Crowdfunding immobilier · Agréé CNMV

Deviens propriétaireMarbe

Investissement fractionné dans l'immobilier premium méditerranéen — à partir de 500 €.

ROI CIBLE25–30 %|TICKET MIN. FLIP500 €|CYCLE MOYEN12–18 MOIS|AGRÉÉCNMV N°5|VILLESMARBELLA · MALAGA · ESTEPONA|SPV DÉDIÉPAR PROJET|CADRE LÉGALRÈGLEMENT EU 2020/1503|FONDS SÉGRÉGUÉSMANGOPAY|OBJECTIF40 VILLAS D'ICI 2030|STRATÉGIESFLIP · FLIP PLAN · HOLD|
ROI CIBLE25–30 %|TICKET MIN. FLIP500 €|CYCLE MOYEN12–18 MOIS|AGRÉÉCNMV N°5|VILLESMARBELLA · MALAGA · ESTEPONA|SPV DÉDIÉPAR PROJET|CADRE LÉGALRÈGLEMENT EU 2020/1503|FONDS SÉGRÉGUÉSMANGOPAY|OBJECTIF40 VILLAS D'ICI 2030|STRATÉGIESFLIP · FLIP PLAN · HOLD|
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Nos stratégies d'investissement

Deux façons de faire
grandir

Deux approches, un seul objectif : vos résultats.

Plus-value

Le Flip

Acheter sous-évalué, valoriser, revendre.

25–30%
ROI cible

Villas décotées, sur plan ou à rénover, transformées au standard premium puis revendues à pleine valeur.

12–36
Mois
500 €
Ticket min.
Découvrir le Flip

Rendement

Le Hold

Acheter, louer, encaisser chaque mois.

6–8%
/ an net

Biens premium en location sur la Costa del Sol : loyers nets reversés, plus une plus-value à la revente.

3–7
Ans
1 000 €
Ticket min.
Découvrir le Hold
Processus en 4 étapes

Comment ça marche

Investir dans l'immobilier premium méditerranéen, simplement.

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Flip sur Immobilier Neuf

La nouvelle façon d'investir dans le neuf

On achète vétuste, on revend premiumEntrez au prix promoteur, sortez à la livraisonDes loyers chaque mois, sans rien gérer
25–30 %
ROI cible par opération
Flip Rénovation

On achète vétuste, on revend premium

Notre équipe sourcie des villas décotées 15–20 % sous le marché sur la Costa del Sol, les rénove selon des standards méditerranéens premium, puis les revend à pleine valeur. Cycle moyen : 12 à 18 mois.

En savoir plus
Conformité & Partenaires

Une plateforme encadrée

Trois piliers réglementaires sécurisent chacun de vos investissements.

Partenaire juridique

Partenaire CNMV

Agrément réglementaire n°5

Structuration juridique de chaque SPV, conformité réglementaire et supervision de chaque opération par une plateforme agréée.

  • Agrément CNMV officiel n°5
  • Structuration des SPV
  • Due diligence réglementaire
  • Supervision des opérations
Cadre réglementaire

Union Européenne

Règlement ESCP 2020/1503

Chaque projet respecte le règlement européen sur le financement participatif : fiche normalisée, transparence, protection garantie.

  • Fiche projet normalisée ESCP
  • Protection des investisseurs
  • Transparence totale
  • Cadre communautaire harmonisé
Paiements sécurisés

MangoPay

CSSF · Luxembourg

Flux financiers traités par MangoPay, agréé CSSF. Comptes séquestres dédiés — vos fonds séparés des fonds propres de DarnaCrowd.

  • Comptes séquestres dédiés
  • Fonds ségrégués
  • Agrément CSSF Luxembourg
  • Paiements certifiés et audités
mangopay.com
Glissez pour découvrir les 3 partenaires
Fonds ségréguésCadre EU 2020/1503SPV dédiés par projetTransparence totale
La plateforme

Investir avec DarnaCrowd

Un processus simple, transparent et entièrement en ligne.

01
Projets

Je sélectionne mon projet

Des opportunités premium soigneusement sélectionnées sur les marchés méditerranéens.

Je sélectionne mon projet
02
Dès 100 €

J'investis dès 100 €

Devenez co-propriétaire d'une SPV détenant le bien, en quelques clics et en toute sécurité.

J'investis dès 100 €
03
Dashboard

Je suis l'avancement

Suivez en temps réel les travaux, les étapes clés et la mise en vente depuis votre dashboard.

Je suis l'avancement
04
Bénéfices

Je touche mes bénéfices

À la revente, votre capital et votre part des bénéfices sont distribués directement. Cycle 12–18 mois.

Je touche mes bénéfices
Glissez pour découvrir les 4 étapes
Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir

Que vous soyez débutant ou investisseur aguerri, maîtrisez chaque concept en un clin d'œil.

Concepts clésC'est quoi le « flip immobilier » exactement ?
Concepts clésQu'est-ce qu'un SPV et pourquoi est-ce important pour moi ?
Concepts clésQuelle est la différence avec un investissement locatif classique ?

Encore des interrogations ?

Consulter le centre de formation

Prêt à investir dans votre premier flip ?

Créez votre compte gratuitement et accédez aux projets disponibles.

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Service client · Lun–Ven 9h–18h

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Notre équipe est disponible pour répondre à toutes vos questions sur les projets, le fonctionnement de la plateforme ou votre situation personnelle. Sans engagement.

DarnaCrowd

Darna Crowd, plateforme d'investissement immobilier spécialisée dans le flip de Biens premium sur la Costa del Sol et sur la Côte d'Azur.

Plateforme régulée et supervisée par la CNMV dans le cadre du crowdfunding immobilier européen.

⚠ Avertissement sur les risques — Investir dans des projets immobiliers participatifs comporte des risques, notamment celui de ne pas recevoir les intérêts attendus, ou de perdre une partie ou la totalité du capital investi. N'investissez que l'argent dont vous n'avez pas besoin immédiatement, et diversifiez vos investissements.

DarnaCrowd est une plateforme de financement participatif spécialisée en immobilier, agréée par la CNMV (Commission Nationale du Marché des Valeurs Mobilières) en tant que Prestataire de Services de Financement Participatif. Chaque projet est logé dans une société dédiée (SPV) immatriculée en Espagne, sous cadre réglementaire européen.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Le succès d'une opération dépend des conditions du marché immobilier et des performances futures du bien concerné. Les services de financement participatif ne sont pas couverts par le système de garantie des dépôts (directive 2014/49/UE) ni par le système d'indemnisation des investisseurs (directive 97/9/CE).

Nous nous engageons à offrir une transparence maximale sur chaque fiche projet. Pour toute question sur les risques associés à nos projets, contactez-nous à contact@darnacrowd.com.

© 2024 Darna Crowd. Tous droits réservés. Investir comporte des risques, y compris la perte partielle ou totale du capital.

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